المدينة المنورة

التسويق العقاري في المدينة المنورة

تصوير احترافي وإعلانات ممولة ووصول لآلاف المهتمين بعقارك

التسويق العقاري في المدينة المنورة

العقار الجيد بإعلان ضعيف يبقى معروضاً، والعقار المتوسط بعرض احترافي يُباع. الفرق ليس في الحجر بل في الطريقة التي يُقدَّم بها: صورة تُظهر المساحة بصدق، وصف يجيب عن أسئلة المشتري قبل أن يسألها، ونشر يصل لمن يبحث عن هذا النوع تحديداً في هذا الحي تحديداً.

نعمل على ثلاث طبقات: محتوى بصري احترافي (تصوير، فيديو قصير، مخطط توضيحي)، نشر مدروس على منصاتنا وقنوات التواصل وشبكة الوسطاء في المدينة المنورة، وحملات ممولة موجّهة جغرافياً لمن يبحث فعلاً. ثم نقيس: كم مشاهدة، كم اتصال، كم معاينة.

ما الذي تشمله الخدمة؟

  • تصوير فوتوغرافي احترافي بإضاءة مناسبة
  • مقطع فيديو قصير يعرض تسلسل الوحدة
  • مخطط توضيحي للمساحات وتوزيع الغرف
  • كتابة وصف تسويقي دقيق يجيب عن أسئلة المشتري
  • نشر على منصاتنا وحساباتنا وشبكة وسطاء المدينة
  • حملات ممولة موجّهة جغرافياً وديموغرافياً
  • متابعة الرسائل والاتصالات وفرز الجادّين
  • تقرير أداء: مشاهدات، تفاعل، طلبات معاينة

كيف نعمل؟

التجهيز

ترتيب الوحدة وتحسين إضاءتها قبل التصوير — خطوة صغيرة بأثر كبير على الصور.

الإنتاج

تصوير فوتوغرافي وفيديو ومخطط ووصف مكتوب بعناية.

النشر والحملة

نشر على القنوات المناسبة وإطلاق حملة موجّهة لمن يبحث فعلاً.

القياس والتعديل

نقرأ الأرقام أسبوعياً ونعدّل السعر أو الرسالة إن لزم.

قنوات النشر وأثر كل قناة

القناةالأنسب لـسرعة النتيجة
حملات ممولة موجّهةالوحدات السكنية والشققسريعة — أيام
إنستغرام وتيك توكالفلل والوحدات المميزة بصرياًمتوسطة
شبكة وسطاء المدينةالأراضي والعمائر والصفقات الكبيرةمتوسطة إلى سريعة
قاعدة عملائنا المسجّلةكل الأنواع — مشترون جاهزونفورية أحياناً
لوحة ميدانية على العقارالوحدات على شوارع نشطةبطيئة لكن مستمرة

الأسئلة الشائعة

هل التسويق منفصل عن خدمة البيع؟

عندما تكلّفنا ببيع عقارك فالتسويق الكامل مشمول دون رسوم إضافية. ونقدّم التسويق كخدمة مستقلة للملاك أو المطورين الذين يريدون محتوى بصرياً وحملة فقط دون وساطة بيع.

كم تستغرق جلسة التصوير؟

من ساعة إلى ثلاث ساعات حسب حجم العقار. نفضّل التصوير في ضوء النهار، ونرسل لك قائمة تحضير قصيرة قبل الموعد (ترتيب، إضاءة، إزالة الأغراض الشخصية) لأن ذلك يرفع جودة النتيجة كثيراً.

هل تسوّقون المشاريع والمخططات الكاملة؟

نعم، نعمل مع ملاك العمائر والمطورين على تسويق المشاريع السكنية والتجارية في المدينة المنورة، بخطة تشمل تسمية المشروع وهويته البصرية وخطة بيع الوحدات مرحلياً.

كيف أعرف أن الحملة تعمل؟

يصلك تقرير دوري بالأرقام: عدد المشاهدات، معدل التفاعل، عدد الاستفسارات، وعدد المعاينات الفعلية. إن كانت المشاهدات عالية والاستفسارات قليلة فالمشكلة غالباً في السعر، وإن كانت المشاهدات قليلة فالمشكلة في الاستهداف — ونعالج كلاً منهما بطريقته.

هل تنشرون العقار باسمي أم باسمكم؟

حسب رغبتك. بعض الملاك يفضّلون عدم ظهور بياناتهم فنتولى نحن كل التواصل، وآخرون يريدون ظهور اسمهم. نتفق على ذلك قبل النشر.

جاهزون لخدمتك — من أول مكالمة حتى تسليم المفتاح

اتصل بنا أو احجز موعداً في مكتبنا بشارع علي بن أبي طالب — حي الروابي بالمدينة المنورة، وسنضع بين يديك خيارات واقعية تناسب ميزانيتك.